元鼎科创园项目建设 全力以赴推动城市“空间革命”

　　11月9日，清溪镇党委书记叶锦锐率队调研清溪首个“工改M1”项目——元鼎科创园项目，通过树立典型，示范带动的方式，以最紧迫的危机感、最优质高效的服务保障、最快的速度推动全镇“工改工”项目建设落地见效，加快打造高质量、低成本现代化产业园区，为承接优质产业项目快速落地拓展产业空间，力推清溪产业经济高质量发展。

　　清溪镇领导李胜堂、钱暖枝、卢泰强、蔡运洪、陈学聪，镇相关部门单位负责人、村党组织书记以及企业行业协会代表等参加调研。

　　当天上午，叶锦锐一行来到元鼎科创园项目建设现场，实地了解项目建设、企业招商等进展情况，并召开现场座谈交流会，听取大家对“工改工”项目建设、招商引资、产业定位和产业导入等方面的意见和建议，借鉴先进地区好的经验和做法，结合清溪实际，凝聚共识，上下同心，全力以赴推动城市“空间革命”，为清溪高质量发展提供支撑。

　　叶锦锐指出，经过改革开放40多年的发展，当前清溪镇的土地开发强度越来越高，土地碎片化、利用效益低下的问题日益突出，空间支撑不足是制约清溪高质量发展的最大瓶颈。“向存量要空间”，坚定不移推动城市更新“空间革命”，是清溪、东莞肩负历史使命的长期重大战略，关系着清溪和东莞的未来。

　　叶锦锐强调，元鼎科创园项目是清溪首个“工改M1”产业园项目，对全镇推动“工改工”项目建设具有很好的借鉴和示范作用。希望镇相关部门单位，各村（社区）、行业企业协会负责人等通过参观调研，重新认识“工改工”、开展“空间革命”对清溪未来发展的重要意义，进一步增强危机意识，牢牢树立“全镇一盘棋”大局观，狠抓发展机遇，提前谋划，抓紧加快推动全镇“工改工”项目建设，通过不断扩展和优化产业空间，着力提升城市品质，全力招引优质产业项目加快落地见效、实现空间格局重构，全面提升清溪综合竞争力。

　　叶锦锐要求，全镇上下要强化联合联动，尤其是发挥清溪“招商大使”的引领作用，充分发挥清溪的综合优势，吸引优秀企业和优秀人才入驻。同时鼓励大家主动到深莞惠等先进地区的优秀企业园区参观学习，拓宽视野、解放思想、守正创新，提升末端执行力，全力推动清溪“工改工”“空间革命”取得实效。

　　据了解，元鼎科创园项目总规划占地24660.38㎡（37亩），容积率3.498，总建筑面积约10万㎡，整体为5栋10层高标准厂房、1栋人才公寓，目前项目主体结构已全部封顶，预计2024年7月交付。项目定位为粤港澳大湾区智能制造+光电通讯 产业链示范园区，主要招引入住光电通讯、智能制造、新能源储能、电子信息类企业。截至目前，已有10余家企业预定制（或租赁、购买）厂房，入驻企业主导产业以光电通讯产业、玩具产业和新能源（产业类型）为主。

　　东莞市元鼎产业发展有限公司创立于2006年，是一家多元化企业。主要发展以城市更新房地产开发、工程建设、资产收并购、物业招商租赁、物业管理的企业。业务布局深耕东莞临深片区。2017年,在清溪行政中心区开发精品高端商住区“元鼎雅居”，目前入住率达98%。2018年在清溪镇中心区域开发5A级高端写字楼“名慧中心”，目前进驻率90%。2021年，在松山湖合作开发人才房“悦湖居”，营造优美湖居住体验。2022年，在清溪铁松开启建设清溪镇第一个“工改M1”产业园项目。

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来源：广东园区招商网

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