市不动产登记交易中心优化提升不动产登记营商环境

　　“收房的时候，就能拿到不动产权证，心里特别踏实。”近日，在海留轩项目“交房即交证”服务现场，业主陈琦一手拿着新房钥匙，一手拿着不动产权证，脸上洋溢着喜悦的笑容。这是今年我市中心城区实现“交房即交证”的首个楼盘，也是市不动产登记交易中心积极推进“交房即交证”常态化，开展不动产登记营商环境优化升级的有力举措。

　　现实中“新建商品房交房之后业主还拿不到不动产权证”的情况屡见不鲜，这对购房者落户、子女入学、抵押融资、资产处置等都造成一定影响。自去年以来，在市自然资源局的领导下，在市住建局和市税务局的支持下，市不动产登记交易中心通过部门联动、提前介入、窗口前移、简化流程、信息共享、压缩时限，为新建商品房项目提供“交房即交证”服务，实现购房业主住权和产权的同步交付。

　　为切实解决这类民生问题，提升我市财产登记便利度，助力营商环境建设，市不动产登记交易中心持续发力，继启动试点、扩围试点之后，常态化推进“交房即交证”，将其作为不动产登记营商环境“优化升级”工程“十大举措”之一。

　　“交房即交证”节省的是时间，提升的是效能，更要求开发商在建房时加强项目管理。“一个房本、一把钥匙就是兑现品质生活的最好承诺。”作为海留轩项目开发商，汕头航空用品有限公司董事卓瀚龙表示，要实现“交房即交证”，就要求企业重视楼盘品质，始终把匠造高品质产品作为首要任务来抓。

　　据悉，目前，我市“交房即交证”服务已实现“零跑动、联动办、合并办”。开发企业通过网上申请增量房转移登记，购房人在线缴纳税费，市不动产登记交易中心在线受理、审核、登簿、核发不动产权证。全程无须申请人到场，实现“零跑动”和“不见面审批”网上办证新模式。在简化材料申报方面，按“一件事”标准，不动产登记部分与税务、住建部门联动，升级改造业务系统，网上联动办理，通过信息共享，避免群众重复提交材料。同时，按揭购买的商品房申办分户登记时一并申办预告抵押转持证抵押登记，实现预告抵押转现房抵押无缝连接，群众无须多次申办，更加便捷高效。

　　市不动产登记交易中心第一分中心主任吴敏虹表示，中心将继续加强与市住建、税务、金融机构等部门联动，完善业务系统、优化业务流程，力争将更多商品房项目纳入“交房即交证”服务范围，实现“交房即交证”常态化，助力推动“保交楼”工作，稳定市场信心，推进房地产市场健康发展，切实保障业主的财产权益，进一步优化营商环境。

　　（记者李德鹏）

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来源：广东园区招商网

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