广州：便民办税“高效零跑动”，助力民生“幸福双交付”

“现在不动产登记和缴税真的很方便，足不出户就能搞定，大家都相当满意！”广州贝壳交易服务中心的财务经理董小姐难掩喜悦之情。

董小姐通过运行广州市不动产申请系统的新交易流程，实现拍照提取身份证、营业执照、不动产权证等信息，一键识别，自动读取，免去了申请人手工填写信息，实现在线无感身份核验、信息自主申报、申请表自动生成、申请材料实时接受、自动出具缴税凭证等功能。

登记缴税“零跑动”

广州市税务局积极探索不动产交易“非接触”“网上办”，实现了契税完税凭证等纳税信息电子化并实时共享给不动产登记部门，改变了以往纳税人缴纳契税后获取纸质契税完税凭证，开发商收集全购房人的纸质契税完税证后才能统一提交到不动产登记部门办理不动产权证的模式，助力高效便民“零跑动”，大幅提升了纳税人满意度和获得感。

为进一步深化推进“放管服”改革和优化营商环境，为纳税人提供良好的网络办税环境，精准找到网络办税过程中遇到的难点、堵点，天河区税务局工作人员多次前往贝壳交易服务中心等，深入二手房交易网络申报的办税现场，从房产交易人员的角度，在线“沉浸式”体验了不动产申请系统的交易流程，针对纳税人提出的疑问给予解答，同时依托科技手段，使风险防范更有效、便民成效更明显、纳税人满意度再提升。

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优化服务“零障碍”

“原本以为我们这么大量的待核件，审批过程肯定很麻烦。没想到根本不用预约，直接到大厅就启动了批量审核机制，没过多久就通知我们直接取件，这效率杠杠的！”广州市天河区新塘街凌塘股份合作经济联社马先生惊喜地说。

天河区税务局联合不动产登记中心执行全流程“一个环节”，即“在一个窗口、交一套材料、与一人互动、当场办结领证”。企业专窗严格落实无需提前预约或现场取号、取消企业间存量非住宅交易网签、容缺受理、即时办结征税等一系列举措，最大限度便利企业办事。

天河区税务局派驻不动产登记中心工作人员为纳税人讲解相关登记缴税流程

天河区税务局派专人驻守不动产登记中心，以创新和集成为理念，以信息化为手段，联合中心持续优化服务厅的设置和服务，不断整合办事环节、精简办事流程，打通数据共享渠道，实现了各项涉税不动产登记业务的即时办结征税，为广大纳税人提供集成税务服务。

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天河区税务局提供批量审核，购房人也可批量申报，既可选择自行缴税的“办缴分离”模式，也可直接将资金存入专户，在专户实行资金缴存、归集、划拨全流程闭环管理，既精简纳税人办事环节，又防范税费资金被占用挪用的风险。

通过涉税事项流程再造、方式优化、渠道拓展，让纳税人缴费人充分享受到渠道多元、流程便捷、内容丰富的办税缴费新体验，助力市场主体更加便利遵从，打通优化营商环境“最后一公里”。

接下来，天河区税务局计划进一步打破部门信息壁垒，纵深推广智能化应用，在个人增量房业务可手机端缴纳契税的基础上，联合不动产登记部门探索实现手机端办理不动产交易所有流程，包括合同签订、身份验证、登记申请、缴纳税款等一系列手续，真正实现指尖一点、交易尽在掌握，让“安居宜居”“幸福交付”传递出触手可及的城市温度。

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本文摘自国家税务总局广东省税务局官网，如有侵权，请告知删除，谢谢！

来源：广东园区招商网

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